REA Group Limited（ASX：REA）的股价是否为$ 91的高价值？

REA Group Limited（ASX：REA）股价在过去一个月中上涨了12.6％，目前已达到91美元。不仅如此，在过去的一年中，其增长了41.7％，在过去的五年中，其增长了212％。

REA集团是澳大利亚最受欢迎的房地产网站realestate.com.au的所有者。它还拥有其他几个澳大利亚顶级网站，例如realcommercial.com.au和flatmates.com.au。

考虑到REA集团的股价表现如此出色，因此值得考虑是否在现阶段购买是个好主意。毕竟，股价可能会下跌而变得昂贵，或者会上涨而变得便宜。

REA集团继续实现稳健增长–截至2018年3月31日的九个月中，REA集团的收入增长了20％，息税折旧及摊销前利润（EBITDA）增长了21％，自由现金流增长了9％。

然而，股价之所以如此出色的主要原因是，投资者愿意支付更高的REA Group收益倍数，该公司目前的股价约为18财年预期收益的43倍。

为何投资者应该以比往年更高的市盈率正确估值REA集团的股票有以下几个原因：

它在市场领先地位上的地位得到了进一步提高，它在从每个房地产广告中提取更多收入以及提供更多选择方面做得很好。它最近通过贷款经纪进入了房屋贷款领域。它刚刚以1.3亿澳元的价格收购了房地产数据服务Hometrack Australia的另一条途径。它在美国和亚洲的其他房地产网站业务中拥有许多股份

但是，我认为如果要在未来一两年内击败市场，投资者今天应谨慎投资REA集团股票。

愚蠢的外卖

从积极的一面来看，房地产市场的低迷可能意味着卖方必须掏出（甚至更多）以使其房地产脱颖而出。但是，我也可以理解，由于与房地产的相关性，市场是否对REA Group感到悲观。未来两年利率上升也可能会损害市盈率。

我真的很想将REA Group添加到我的投资组合中，我认为它是ASX上最好的股票之一。但是，我认为任何股票都不以任何价格买入。就目前而言，Id避免购买REA Group的股票，直到股价跌至至少70美元，否则收益便会赶上。在未来的五到十年中，我确实希望REA Group能够继续击败市场。