上个月，美国住房开始飙升至13年来的最高水平。导致这一上升的主要因素是美联储去年三度降息，进而降低了抵押贷款利率。这应该会继续增加今年的借贷，并且对房屋建筑商和其他与住房相关的股票来说是个好兆头。
12月份新房建设激增
1月17日，美国商务部报告说，12月份新房屋的建造量以每年16.08百万的速度增长了16.9％，超过了市场预期的13.74百万。这个数字是13年来的最高水平，比2018年12月的114.2万增加了40.8％，比11月的修订后的137.5万增加了2.6％。
实际上，低抵押贷款利率，50年低失业率和强劲的美国消费者帮助住房市场蓬勃发展。由于住房成本降低和就业机会增加，美国主要城市罗利，纳什维尔，夏洛特，丹佛和奥斯丁的入境活动比上一年有所增加。
单户住宅建筑增长了11.2％，达到了2007年以来的最高水平，中西部和南部的建筑数量也大幅增长。公寓和综合楼等多户住宅跃升29.8％，是自1986年以来的最高水平。
低抵押率：主要司机
美国住房市场在2019年恢复了增长势头，而住宅投资连续六个季度萎缩后在第三季度反弹。推动力主要来自美联储从7月至9月连续三次降息。降息还帮助抵押贷款利率下降，帮助消费者更轻松地借贷。
根据抵押贷款金融机构房地美（Freddie Mac）的数据，从2018年11月的4.94％的峰值，其30年固定抵押贷款利率已降至平均3.65％。事实上，2019年12月抵押贷款申请增长了30％以上，再融资申请同比增长109％。
尽管如此，美联储在整个2020年维持利率不变的决定应能使房地产业保持活力。
5名优胜者
考虑到美国房屋开工量的强劲增长和低抵押贷款率，建筑和房屋建筑空间很可能会保持增长。因此，我们入围了Zacks排名第一（强力买入）或第二（买入）Zacks的五只股票，它们有望获得良好的投资回报。
KB Home KBH是一家房屋建筑公司，主要为首次购买，首次搬迁和活跃的成人购房者建造和销售单户住宅，联排别墅和公寓。KB Home在其竞争对手中脱颖而出，因为他们允许买家从房屋和楼层平面图到设计功能来个性化房屋。他们通勤便利的地点提供了价格合理的一层和两层平面图的杰出集合，并且最近在瓦尔里公园和佛罗里达州坦帕推出。
该公司今年的预期收益增长率为27％，而Zacks建筑产品-房屋建筑业的预计收益增长率为2.6％。Zacks排名第一的公司的Zacks共识估计在过去60天内上调了4.6％。您可以在此处查看今天的Zacks＃1排名股票的完整列表。
Arcosa，Inc. ACA为建筑，能源和运输市场生产和销售与基础设施相关的产品和服务。该公司本月初完成了对Cherry Industries，Inc.的收购。此次收购将帮助Arcosa获得一个新的互补的再生骨料产品线，并主要在德克萨斯州增加基础设施支出。
Zacks排名第一的公司今年的预期收益增长率为25.3％，而Zacks建筑产品公司-杂项行业的预期收益增长率为3.8％。在过去60天内，该公司当年收益的Zacks共识估计已向上修正0.9％。
Forterra，Inc. FRTA是Zacks排名第一的公司，生产和销售管道及预制件。该公司提供用于雨水应用，住宅和非住宅场所开发，下水道，低压下水道主管，隧道系统，处理厂管道和公用事业隧道的混凝土排水管。
该公司今年的预期收益增长率为77.3％，而Zacks建筑产品-混凝土和骨料行业的预期收益增长率为4.4％。在过去90天内，该公司本年度收益的Zacks共识估算已上调76.2％。
安装的Building Products，Inc. IBP从事保温材料，防水，防火，防火，车库门，雨水槽，百叶窗，淋浴门，壁橱搁板和镜子以及其他产品的安装。在2019年中，该公司通过四笔小规模收购收购将其投资组合多样化，这些收购已合并到现有业务中。此外，其在核心住宅保温终端市场中的地域扩张将帮助其在2020年进一步增长。
与Zacks建筑产品公司相比，该公司今年的预期收益增长率接近21％。杂项行业的预期收益增长率为3.8％。在过去60天内，该公司当年收益的Zacks共识估算已向上修正0.3％。已安装的建筑产品标榜Zacks排名第一。
Eagle Materials Inc. EXP从事石膏墙板行业的再生纸板的生产和销售以及其他纸板转换器和其他重型建筑材料的生产和销售。由于不断增加的研发和增加的投资，该公司有望从脱硫石膏市场的繁荣中受益。
该公司今年的预期收益增长率为6.1％，而Zacks建筑产品-混凝土和骨料行业的预期收益增长率为4.4％。在过去60天内，该公司当年收益的Zacks共识估计已向上修正0.9％。Eagle Materials的Zacks排名第二。
一代人中最大的技术突破
专家称，新型设备的早期投资人可能会影响社会，就像发现电力一样。当前的技术将很快过时，并被这些新设备取代。在此过程中，预计将创造2200万个就业机会，并产生12.3万亿美元的活动。
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