-需求趋势向可负担的领域倾斜
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印度储备银行（RBI）上周发布了有关住宅资产价格监测调查（RAPMS）的季度报告。该报告显示，由于市场条件活跃，信贷增长对各地的房价产生了通货膨胀影响，这导致房价收入比（HPTI）恶化，从2015年3月的56.1增加到2019年3月的61.5。 。该分数是根据13个城市的银行和住房金融公司共享的信用指标计算得出的。
关HPTI提供定向视图
相关新闻编辑的《 2020年预算》：FM Nirmala Sitharaman的最大任务是什么？OYO在2019年3点分析/冠状病毒爆发中增加了4,000个企业帐户：它如何影响投资者该比率是一个指示性指标，可以直观地了解其居民的购买力。在城市之间进行直接比较是不切实际的，因为房价和工资水平会根据城市的需求动态，工业化和就业机会而变化。例如，由于拥有丰富的自然资源，布巴内斯瓦尔是制造业和工业中心。相比之下，班加罗尔是主要的IT外包中心，与前者相比，它更加面向服务。
布巴内斯瓦尔领先，孟买落后
奥迪萨的首府布巴内斯瓦尔在可负担性方面胜过其他城市。该城市的HPTI中位数比率最低，为54.3，这意味着购房成本将接近个人月薪的54倍。
由于工业化对土地和房地产价格产生了积极影响，海得拉巴基础设施的快速发展导致HPTI比率（百分比和绝对值）急剧上升。
孟买仍然是购房者中最昂贵的城市，在负担能力方面排名最差。成本仍然是最大的威慑因素，因为印度未售出的存货是最昂贵的房地产市场。孟买都会区（MMR）???继续保持较高水平，截至2018年9月，超过22万辆的房屋未售出。印度金融首都的房屋通胀持续飙升，并且由于HPTI比率在过去4年中一直徘徊在70以上，市场已接近饱和。
艾哈迈达巴德以70.4分排名倒数第二。但是，其承受能力要高得多，因为房地产价格绝对值比孟买低30-40％。
需求与负担能力相关
调查结果证实，需求仍偏向经济可行性和承受能力更大的地区。东部（加尔各答，布巴内斯瓦尔）和中部（勒克瑙，博帕尔）地带比西部地带（孟买，浦那和艾哈迈达巴德）更经济，并且公司和工厂纷纷投入巨资。此外，政府在基础设施和住房领域的持续支出使这些城市和地区实现了更快的增长，而以前由于缺乏基本设施和便利而滞后。
在地区层面上，比哈尔邦（Bihar）近年来是该国发展最快的州。2018财年，印度经济进一步加速增长，国内生产总值（GSDP）达到11.3％，高于去年的9.9％。西孟加拉邦也是发展最快的州之一。它的GSDP增长在18财年从5％增长至9.1％。相比之下，中央邦和奥里萨邦失去了一些动力，其增长持续放缓，从FY17的10％以上降至FY18的7％左右。尽管最近有所放缓，但它们的增长仍然强劲，远高于全国平均水平。
企业也在唱同样的歌。该国最大的涂料制造商亚洲涂料的管理层在2019年年度分析师会议上表示，与印度东部地区（比哈尔邦，贾坎德邦，西孟加拉邦和奥里萨邦）相比，涂料需求强劲其他地区。同样，在中部地区经营的水泥公司（海德堡水泥印度公司和Birla Corp）在过去12至18个月中由于各个部门的强劲需求而出现大量的销量下降。
扩大产能以捕捉需求
鉴于市场渗透率较低且增长空间充裕，许多公司都在通过扩大产能和扩大分销网络来关注中东部市场的市场扩张。
水泥生产商Dalmia Bharat计划通过在未来24个月内将其区域水泥生产能力翻番至1,700万吨，总投资额为350亿卢比，来巩固其在东部市场的地位。同样，位于泰米尔纳德邦的拉姆科水泥公司也正在扩大在南部和东部市场的占有率，并计划将其产能从1250万吨提高到2000万吨。Ramco最近完成了其在西孟加拉邦的磨粉厂的扩建，其在奥里萨邦的新工厂预计将于20财年下半年开始商业运营。此外，该公司正在安得拉邦建立另一个工厂，该工厂将于21财年末投产。
其他建筑材料生产商，例如管道制造商，也期望这些地区的消费量有所增加。PVC管制造商Finolex Industries已在印多尔（中央邦）和Cuttack（奥里萨邦）设立了地区办事处和仓库，以在中部，东部和东北部市场立足。领先的CPVC管道制造商Astral Poly Technik也正在探索各种机会在东部建立制造工厂。
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