澳大利亚国民银行在放宽住房贷款规定的“四大银行”中排名最后

路透社）-澳大利亚国民银行（AX：NAB）周三表示，将从8月5日起放宽住房贷款规定，将其用于压力测试客户贷款申请的利率降低至最低5.5％，与其较大的同行。

澳大利亚第四大银行是四大银行中最后一家，该银行主导着澳大利亚的银行系统，以实施宽松的抵押贷款规则，该监管机构本月早些时候推出了此规则，以帮助稳定房价下跌。

澳洲国民银行还设定了新的2.50％缓冲率，修订后的利率适用于新房贷申请人。

本月早些时候，澳大利亚审慎监管局（APRA）允许银行在取消最低7％的贷款利率测试利率后，可以更灵活地设置自己的最低测试利率。

这是中央银行将基准利率降低到历史最低点1％以及政府减税总值1,580亿澳元（合1,110亿美元）之外的所有举措，目的都是提振经济疲软。

消费者银行首席客户官迈克·贝尔德说：“鉴于持续低利率的环境，我们认为现在是改变确定可负担性利率下限的方法的正确时机。”他补充说，该银行欢迎APRA的新准则。

鉴于APRA的信贷放松措施旨在提高许多新客户的借贷能力，该央行已表示，在房地产业长期不景气之后，房价正在缓慢稳定下来。

评级机构穆迪（Moody's）表示，许多澳大利亚授权的存款机构所采用的较低利率下限将提高购房者的借贷能力，但对未来的住宅抵押贷款支持证券的信用为负。

西太平洋银行集团（AX：WBC）和澳大利亚新西兰银行集团（AX：ANZ）和澳大利亚联邦银行（AX：CBA）都放宽了抵押贷款规则。